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Vente appartement 699 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Clichy (92110)

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  • 8 422 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
Moriss Clichy

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Description

CLICHY - TRÈS BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 81 M2 + 6 M2 DE BALCON
Situé entre les 2 métros ligne 13 « Mairie de Clichy » et « Porte de Clichy sur la ligne 14 », dans une rue calme, l’agence Moriss Immobilier vous présente, au 2ème étage d’un bel immeuble de 2022 sécurisé et très bien entretenu, un appartement familial et traversant de 4 pièces et d’une surface de 81 M2 + son balcon.
Il se compose ainsi : une entrée, un beau séjour lumineux avec espace salle à manger très agréable à vivre, une cuisine américaine aménagée et équipée de matériaux de qualité, avec ilot central sur le séjour. Le tout donnant sur un balcon de 6 M2exposé Sud-est. Luminosité et calme sont au rendez-vous.
Une chambre avec sa salle d’eau et attenant à ce séjour.
Enfin, un coin nuit desservant 2 chambres ainsi qu'une grande salle de bains et un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Local vélo sécurisé disponible dans la copropriété.
DPE C
Maternelle et élémentaire à moins de 200 mètres : Victor Hugo et Leopold Sedar Senior
Trajets Ligne 14 : « Saint Lazare » en 20 min, « Chatelet » en 22 min et « Gare de Lyon » en 24 min.
BUS 74 et 173 au pied de l’immeuble.
Commerces à proximité : manufacture « Halles » d’Alain Ducasse à 1 minute à pied. Boulangeries, fromageries, caviste, boucherie, pharmacie etc. Place de la république avec tous ses commerces et commodités.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85283839 - Réf Superimmo : ANVXWRBLG
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 8 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 516 € / an

27 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

83 m² (carrez : 83) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Vue dégagéeAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 613 € / an
Maximum : 829 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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