Vente appartement 288 750 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

Bel appartement lumineux, dans une résidence familiale sécurisée entourée de verdure. Classe énergétique D!
Vaste salon salle à manger lumineux donnant sur le parc arboré orienté Sud-Est. Cuisine séparée, trois chambres ( possibilité d'une quatrième), salle d'eau et WC séparé. Nombreux rangements dans le couloir.
Appartement au rez-de-chaussée surélevé.
Gardien, cave saine et local vélo, parking libre.
Nouveau quartier très prisé de l'Arc Sportif, ligne de tram T1 en prolongation, nouveaux commerces et espaces verts. Vous êtes à proximité de la plus grande serre urbaine d'Europe.
Accès aux lignes de Bus et Train ligne J gare Le Stade à 2 pas.
Vous êtes à 15 min de Saint Lazare.
Commerces de proximité et médecins. Crèches, établissements scolaires et parc enfants.
Une opportunité à ne pas manquer! Nombre de lots de la copropriété: 704, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2744€ soit 228€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Flora JANSSENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 183 242 Greffe de NANTERRE) 06 68 98 87 28 (réf. 566578 )

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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FLORA JANSSENS - OPTIMHOME

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