Vente appartement 255 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Combs-la-Ville (77380)

iad France - Didier LANGE (06 17 81 54 99) vous propose : BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE
Quartier Galilée appartement maison de 4 pièces de 83m2 avec une belle terrasse de 34m2.
Au rez de chaussée : garage individuel, une pièce pour cellier ou buanderie.
A l'étage : entrée avec placard desservant une cuisine séparée équipée et aménagée, un séjour double avec cheminée donnant sur la terrasse, un wc séparé.
A l'étage supérieur : un palier qui dessert trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec toilette.
Grenier accessible avec escalier escamotable offrant un bel espace de rangement.
Fenêtres double vitrage en PVC.
Volets électriques.
Porte de garage motorisée.
Proche des écoles, commerces et transport.
PAS DE NUISANCES SONORES
PAS DE TRAVAUX A PREVOIR
JUSTE LES VALISES A POSER
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 282 et GES C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier LANGE EI (ID 45521), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 411845035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	282 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2021.

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DIDIER LANGE - IAD

Siren : 411845035

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