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Vente appartement 1 995 000 €
83,22 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Courchevel (73120)
83,22 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Courchevel (73120)
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- 23 973 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 3ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (3 m²)
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au coeur de Courchevel 1850, cet appartement représente une véritable opportunité pour les amoureux de la montagne. Avec près de 84m², il profite d'un emplacement privilégié, aux pieds des pistes, ski-in/out.
L'agencement de l'appartement est idéal : il se compose de deux chambres en suite, offrant intimité, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée, parfait pour se détendre après une journée sur les pistes. L'espace salle à manger avec cuisine ouverte invite à des moments conviviaux, et les larges vitres laissent entrer la lumière tout en offrant une vue imprenable sur les pistes. La terrasse, avec une belle exposition sud et est, est l'endroit rêvé pour profiter du soleil.
Récemment rénovée, la résidence reflète un esprit chaleureux, alliant modernité et style montagne. En plus des atouts de l'appartement, vous bénéficierez d'un espace de rangement avec une cave, d'une place de parking couverte ainsi que d'un casier à ski .
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la montagne, alliant commodité et un emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'une des stations les plus prisées des Alpes.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3910.00 et 5330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/11/2024 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : 123-COMPANY51873VCP - Réf Superimmo : ANVXXAAFM
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| Prix de vente : 1 995 000 € | Prix au m² : 23 973 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 295 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 95 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company51873vcp/147/cu4wt/fiche_vitrine_honoraires.doc
| 83,22 m² - 3 pièces - 2 chambres | Travaux à prevoir |
| 3ème étage avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (3 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1987 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 45 m² |
| 2 salles de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Digicode |
| Copropriété de 74 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 910 € / an
Maximum :
5 330 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2024.
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