Vente appartement 285 000 €
83,94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Annecy (74000) - Cran-Gevrier
- 3 395 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Terrasse
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UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Venez découvrir ce spacieux T4 de 83,94 m² situé dans une copropriété récemment rénovée et isolée à Cran-Gevrier. L'appartement se compose d'une belle entrée, une cuisine semi-ouverte sur un séjour avec accès à la terrasse, un grand cellier, trois chambres, une salle d'eau, un WC et de nombreux placards de rangement. Parking de copropriété fermé avec barrière et local à vélo. Localisation : L'appartement se situe à moins de 5 minutes en voiture (ou 10 minutes à vélo) de la gare d'Annecy, dans le quartier du Vallon. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. DPE : C Copropriété de 146 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1984 euros.
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Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 3 395 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 984 € / an | Taxe foncière : 849 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
83,94 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/3 |
Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
Année de construction : 1975 | Assainissement : tout à l'égout |
1 salle d'eau | 1 wc |
Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 146 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/01/2025.
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