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Vente appartement 275 000 €
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Créteil (94000)
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Créteil (94000)
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- 3 313 €/m²
- Exclusivité
- Étage 13/18 avec ascenseur
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose cet appartement traversant de 82 m² Carrez, situé au 13ème étage avec ascenseur, Place Salvador Allende à Créteil. Idéal pour profiter de la tranquillité tout en admirant une vue imprenable sur le lac.
Le bien se compose :
- d'un vaste séjour ensoleillé exposé sud menant à une terrasse fermée une cuisine séparée pouvant être ouverte, menant à une terrasse fermée de 5 m² avec une magnifique vue,
- une cuisine séparée de 8m² pouvant être ouverte,
- L'espace nuit accessible depuis un long couloir abondant de rangement
- une salle d'eau et un toilette séparé,
- une chambres de 11m², avec un accès à une seconde terrasse fermée de 2m², un dressing et une salle de bain avec baignoire et toilettes.
- une seconde chambre de 11m² avec un accès à une troisième terrasse fermée.
Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre comprenant les charges courantes d'entretien de la copropriété, l'eau, le chauffage et le gardien.
La taxe foncière annuelle est de 2 468 €.
Situé dans un quartier verdoyant et calme, l'appartement est à proximité immédiate du lac de Créteil, idéal pour les balades. Le centre commercial Créteil Soleil, les écoles comme l'École Jean Jaurès, et le parc de l'île de loisirs de Créteil se trouvent à proximité. Accès facile aux transports avec la ligne 8 du métro à 10 minutes à pied et plusieurs lignes de bus desservant la place.
Le bien est soumis au statut de copropriété, avec un immeuble bien entretenu et sécurisé datant des années 1970. La copropriété offre un service de gardiennage et un local à vélo, avec des parties communes en bon état.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 0c5f6f - Réf Superimmo : ANVXWV69H
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Prix de vente : 275 000 €  | Prix au m² : 3 313 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 10 356 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 83 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 13/18 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 cave | Terrasse |
| Gardien | Chauffage collectif |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/09/2024.
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