Vente appartement 179 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Décines-Charpieu (69150)

69150 DECINES-CHARPIEU Les Sablons - LUMINEUX - SANS VIS-A-VIS - LOGGIA - PARKING
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type T3bis de 83 m2, situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée.
L'entrée dessert un sellier, la cuisine séparée ainsi que la pièce de vie avec loggia.
La partie nuit comporte 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements.
L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
Entrée de l'immeuble remise à neuf, remise aux normes de l'ascenseur votée et payée par les vendeurs.
Les charges comprennent l'entretien des communs, l'eau froide ainsi que l'entretien de la chaudière.
Prestations : Chauffage individuel gaz, volets électriques.
Proche des écoles, des commerces et des transports. Pour plus d'informations, contactez Fabrice Rouillé par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°817653751.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 2 157 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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