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Description

Uniquement chez Orpi, appartement trois chambres traversant avec ascenseur situé proche du centre ville de Douai composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, petit cellier, couloir, trois belles chambres lumineuses donnant sur le jardin, une salle de bain et WC séparé et un balcon avec vue sur la scarpe. Stationnement facile, garage, une cave.
Cet appartement est proche des axes autoroutiers, commodités et faculté de droit à deux min à pied. Lot soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété : 164 lots (dont 54 lots d'habitation). Quote-part de charges de copropriété : 244 euros /mois (qui comprend notamment eau froide, chauffage, entretien des communs et des espaces verts, syndic, ascenseur, etc.). Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures.
Pour plus d'informations et visite, contactez l'agence ORPI Douai au 03.27.87.88.88.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et vous seront remis lors de la visite.
Référence agence : 8830

Publiée le 14/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : AY46-T8C-F3Z - Réf Superimmo : ANVXWOUZV
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Caractérisques
Prix de vente : 90 390 €Prix au m² : 1 089 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 196 € / an

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres
2ème étage avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 889 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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