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Vente appartement 149 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Douai (59500)

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  • 1 795 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Côté immobilier DOUAI

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Description

L'agence Côté Immobilier de Douai vous propose ce superbe appartement à vendre dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur.
Découvrez ce Bien idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif dans un environnement arboré et proche de la fac de droit et du centre-ville,
Beaux volumes aves ses 83 m2,cet appartement allie espace, confort et luminosité.On pose les meubles!
Situé dans un cadre arboré très agréable, cet appartement se distingue par ses nombreux atouts : une cuisine équipée et bien agencée, trois belles chambres, volets électriques.
À cet appartement s'ajoute une salle de bain complète avec baignoire et douche adaptée aux personnes handicapées, un séjour spacieux avec grand balcon offrant une superbe vue sur le chemin de promenade de la scarpe.
Ce Bien est également en possesion d'un garage ainsi que d'une cave, un atout en plein centre ville.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu paisible et verdoyant.
Contactez-nous dès maintenant au 09.80.87.07.50 pour organiser une visite et découvrir ce bien rare !

Publiée le 01/11/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : V10007500 - Réf Superimmo : ANVXX2VY1
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 795 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,43% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cote-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

83 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1948
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 21 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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