Vente appartement 165 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

iad France - Aurelie Acquaviva (07 63 91 94 05) vous propose : A VOIR ABSOLUMENT, CE CHARMANT T4 de 83M2 à Draguignan, quartier Notre Dame du Peuple - Belle opportunité à saisir !
Bienvenue dans ce spacieux T4 idéalement offrant une vie urbaine agréable et confortable à Draguignan. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement saura séduire par son ambiance chaleureuse et ses multiples possibilités d'aménagement.
Cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Profitez d'un quotidien facilité et d'un environnement propice à l'épanouissement personnel et familial.
Composé d'une grande et lumineuse pièce de vie de 40M2, avec une cuisine équipée et ouverte.
Ce joli appartement vous permettra de réaliser un projet facilement à votre image par sa configuration agréable, ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafonds !!
La partie nuit, elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec un wc ainsi
qu'une pièce pouvant servir de buanderie, cellier ou dressing.
Les commodités telles que la fibre optique, le chauffage individuel électrique, le gaz de ville, la cheminée, le double vitrage et les volumes de celui-ci ajoutent un confort supplémentaire à ce bien.
Bien que certains travaux de mises à gout du jour ou de finitions soient nécessaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement T4 plein de charme à Draguignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva EI (ID 37643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURELIE ACQUAVIVA - IAD

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