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Vente appartement 158 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Draguignan (83300)

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1 904 €/m²
Étage 3/5
Loggia (3 m²)

GIL Immobilier

06 11 70 83 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BEL APPARTEMENT T4/5 - DRAGUIGNAN
Draguignan - Proche du centre-ville, des transports en commun et des commerces de proximité, nous vous proposons ce bel appartement de type T4/T5 de 83m² situé dans une résidence sécurisée et dans un quartier calme. Cet appartement en exposition Sud est situé au 3ème étage sans ascenseur et est composé : d'un séjour / salle à manger de 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia attenante, d'un couloir de desserte avec rangements, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon accessible depuis la baie vitrée du séjour permet de prendre le soleil aux heures douces de la journée. La toile du store banne protégeant du soleil l'été, sera remplacée pour la vente par les propriétaires.
L'appartement est doté de deux systèmes de climatisation réversible, une dans le séjour et une dans la chambre parentale. Les ouvertures sont équipées de double vitrage avec, pour certaines d'entre elles, des volets roulants électriques. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Une cave de 8m² en demi sous-sol permet le stationnement d'une moto ou de vélos.
Le stationnement est libre dans la résidence qui est sécurisée par un portail électrique. La résidence n'est pas équipée d'ascenseur. Un gardien logé sur place, assure l'entretien des espaces verts communs et de toutes les charges des différents bâtiments. Il veille au respect du règlement de la copropriété.
la taxe foncière est de 1300 €.
L'appartement sera disponible au mois de juin / juillet 2025 pour cause de mutation des propriétaires.
les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 07/02/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 85535132 - Réf Superimmo : ANVXXTXHE

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 904 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22945/fees_document.pdf?1713805106

83 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 3/5
Orientation : Sud	Vue sur jardin
Loggia (3 m²)	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 29 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone

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