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33
Vente appartement 99 900 €
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Eaux-Bonnes (64440)
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Eaux-Bonnes (64440)
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- 1 204 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Eaux-Bonnes : Votre Refuge au Cœur des Montagnes
Bienvenue à Eaux-Bonnes, un charmant village empreint d'histoire et d'authenticité. Ici, l'esprit de l'impératrice Eugénie flotte encore dans l'air pur des Pyrénées.
À 715 mètres d'altitude, ce cosy pied-à-terre est parfait pour les amoureux de la montagne. À seulement 15 minutes de la station de ski de Gourette, avec une navette au pied de l'immeuble, et entouré de magnifiques sentiers de randonnée, vous aurez l'embarras du choix pour vos aventures en plein air.
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement vous accueille avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, idéal pour des soirées raclette et fondue entre amis après une journée sur les pistes ou les sentiers.
La place principale, verdoyante, est parfaite pour une promenade digestive ou simplement pour profiter de l'ambiance paisible du village.
Au pied de l'immeuble, vous trouverez une brasserie conviviale et une petite épicerie pour répondre à tous vos besoins et envies.
Envie d'en savoir plus ? Discutons-en !
Visite virtuelle disponible après un petit coup de fil.
N'attendez plus pour découvrir ce petit coin de paradis en montagne ! Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 658 914 - Greffe de PAU) Laurent PASINI Entrepreneur Individuel 06 23 03 72 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876183)
Publiée le 03/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340933235988 - Réf Superimmo : ANVXWU1Y3
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| Prix de vente : 99 900 € | Prix au m² : 1 204 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an | Taxe foncière : 801 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 83 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Étage 4/5 avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest - Traversant |
| Vue sur montagne | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 38 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2022.
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Siren : 497 658 9 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429
06 23 03 72 40
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