Vente appartement 395 000 €

83,56 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ecully (69130)

ECULLY CENTRE
Cet appartement lumineux bénéficie d'une double orientation, offrant deux terrasses avec vue dégagée de chaque côté. L'entrée spacieuse dispose de rangements intégrés. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 11 m² orientée plein sud et équipée d’un store banne. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie.
La partie nuit se compose d'un dégagement avec de nombreux rangements intégrés, de deux chambres de belle taille, d'une salle de douche récente, toilette indépendante.
Les atouts de ce bien sont la luminosité, étage élevé avec vue dégagée, de beaux volumes bien répartis et une hauteur sous plafond, calme et sans vis-à-vis, grandes ouvertures sur l'extérieur offrant une belle perspective, fenêtres « double vitrage » et huisseries en bois aux normes. Climatisation dans une chambre et pouvant facilement être installée dans le séjour. Un garage porte automatique et cave viennent compléter l'ensemble.
Venez découvrir cet appartement où règnent douceur et confort de vie, à proximité immédiate des écoles, bus et commerces. Les charges de copropriété incluent le chauffage et l’eau - Pas de travaux de copropriété en cours. Possibilité de garage en SUS
Prix : 395 000 euros honoraires agence inclus à charge acquéreur - Pour une visite, contactez Caroline GENEVOIS au 06 98 18 38 32, Agent commercial – RSAC N° 501 214 399.

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Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 4 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 924 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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