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Description

L'agence Orpi, Agence du Parc à Deuil-la-Barre, vous propose ce superbe appartement de trois pièces, idéalement situé à proximité de la gare et des commerces.
Avec une surface généreuse de 84 m², cet appartement lumineux dispose de deux grands balcons parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Niché dans une résidence de standing bien entretenue, ce bien comprend également un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave spacieuse.
Proche du lac d'Enghien et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable et recherché.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.
Cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation, à la recherche d'un bien avec un fort potentiel.
À visiter sans tarder !
Référence agence : 574

Publiée le 21/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : ZHMB-51U-U9Z - Réf Superimmo : ANVXWR09N
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 602 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 355,4 € / anTaxe foncière : 1 548 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4674/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/2Parking couvert
1 caveBalcon
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Historique des prix
10 octobre 2024

Baisse de 5,1%

465 000 €
21 septembre 2024
490 000 €
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