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Vente appartement 99 000 €
83,68 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Evreux (27000)

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  • 1 183 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon (7 m²)
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (au sol)
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Description

Appartement 5 pièces de 83 m2 situé dans une résidence sécurisée et calme en copropriété au 1er étage, comprenant une entrée/ couloir avec placard, une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante, un cellier attenant à la cuisine, un séjour-salon spacieux avec accès sur le balcon, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, trois chambres avec placards de rangement dont une avec lavabo.
Vous disposerez également d'une cave au rez de chaussée, d'un garage fermé au rez de chaussée de près de 13 m2 et d'emplacements de parking aériens non attitrés sur l'aire de stationnement de la copropriété.
Vous apprécierez son balcon de près de 7 m2 donnant sur les espaces verts à l'arrière de la copropriété.
Chauffage collectif au sol fonctionnant au gaz. Eau chaude fournie par ballon électrique
En périphérie et à 10/15 mn à pied du centre-ville. Proche des Lycées Aristide Briand, Modeste Leroy, gare SNCF, centre commercial Grand Evreux. A 10 mn en voiture de la base aérienne 105.
Copropriété de 26 lots principaux. Pas de procédure. Charges de copropriété annuelles de 3400 EUR comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, les provisions pour l'eau froide
Taxe foncière de 1656 EUR.

Publiée le 29/04/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 2_LD 53 - Réf Superimmo : ANVXVMNJT
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 183 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 406,89 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://larsjean-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

83,68 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
Cave (9 m²)1 balcon (7 m²)
Année de construction : 1965Chauffage au gaz (au sol)
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
266 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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