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8
Vente appartement 250 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Franconville (95130)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Franconville (95130)
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- 3 012 €/m²
- Balcon
- Cuisine séparée, aménagée : 9 m²
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Celia DUMAY - MeilleursBiens.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Celia DUMAY vous propose ce bien :
À vendre : Appartement T4 de bon standing à Franconville (95130), idéalement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie paisible en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et accès autoroutiers.
L'appartement se compose de 4 pièces spacieuses, dont un séjour lumineux de 25 m² exposé ouest, ouvrant sur un balcon totalisant 10 m², parfaits pour profiter des soirées ensoleillées. La cuisine séparée de 9 m² est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour les amateurs de cuisine.
Avec ses trois chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille. La salle de bain et un espace buanderie et les deux placards intégrés ajoutent à la praticité du bien. Le double vitrage et les volets roulants garantissent une isolation optimale et un confort acoustique appréciable.
Les résidents bénéficient d'un accès internet, d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et de la présence d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité. L'appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Un stationnement en sous-sol complète ce bien, facilitant le quotidien dans cette zone urbaine dynamique. La copropriété bien entretenue, composée de 243 lots principaux, assure un cadre de vie agréable avec des charges maîtrisées de 302 €/mois.
Franconville, commune prisée du Val-d'Oise, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts, ses infrastructures scolaires de qualité et son dynamisme commercial. La proximité des grands axes routiers et des transports en commun facilite l'accès à Paris et aux villes environnantes.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à un prix attractif de 250 000 €. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/12/2024 -
Réf. agence : MB3581726203 - Réf Superimmo : ANVXXIBLW
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 3 012 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 624 € / an | Taxe foncière : 2 025 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres | Avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, aménagée : 9 m² | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Digicode |
| Copropriété de 243 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/12/2024.
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