Vente appartement 244 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fréjus (83600)

Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 83 m² au 3è et dernier étage d'une résidence entretenue.
Exposé Sud/Est, il offre un double séjour baigné de lumière donnant sur une terrasse à la vue dégagée.
Agencé en T4, il dispose de 3 chambres (possibilité 4è chambre en recloisonnant le séjour). Il comprend également une spacieuse cuisine, un WC indépendant et une salle de bain.
Pour plus de confort, une cave en sous-sol et une place de parking privative viennent compléter le tout.
Places visiteurs pour un second véhicule.
Climatisation
Double vitrage
Très bon état général
Actuellement loué 1100€ par mois CC
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.
Cette annonce référence 252513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMANTA RANCAGNO (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 92152636400028.
Prix du bien : 244 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 688,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2024
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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SAMANTA RANCAGNO - BSK IMMOBILIER

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