Angélique LEVASSEUR - Propriétés-privées.com

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Description

Appartement 4 pièces - 83 m²
A quelques minutes du centre ville de Fréjus, dans un quartier apprécié et dynamique, découvrez ce bel appartement traversant situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur offrant une belle luminosité.
Idéalement agencé, il se compose d'une entrée desservant un salon/séjour avec balcon, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Une place de parking privative et une cave complètent l'ensemble.
Prix de vente : 229 500 euros (Honoraires charge vendeur)
Nombre de lots d'habitation : 128
Pas de procédures en cours
Note DPE : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC fréjus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361765 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 128 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.
Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 3617650111ALEV - Réf Superimmo : ANVXX31EM
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Caractérisques
Prix de vente : 229 500 €Prix au m² : 2 765 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 439 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/352437.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestParking extérieur
1 caveBalcon
Année de construction : 1973Chauffage collectif au gaz
Cuisine aménagée1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 128 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
377 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2023.

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