Vente appartement 117 700 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Freyming-Merlebach (57800)

Nouveau bien à vous proposer chez Orpi Forbach Centre!
Notre agence est fière de vous présenter ce superbe appartement en rez-de-jardin, d'une surface de 83m², niché au sein d'une maison bi-famille en impasse, avec jardin et garage.
Entrez dans ce logement entièrement rénové, orienté plein sud, et découvrez une magnifique cuisine entièrement équipée, récemment remise à neuf. Juste à côté, le séjour vous accueille également, ayant bénéficié d'une rénovation complète.
Poursuivez la visite pour découvrir l'espace nuit, composé d'une salle d'eau entièrement modernisée, équipée d'une douche à l'italienne. Une première chambre avec placard intégré et une deuxième chambre complètent cette espace.
Une buanderie et une pièce de rangement agrémentent ce bien.
Le chauffage de l'appartement est assuré par un système au gaz, offrant une totale indépendance. Le tableau électrique est neuf.
À l'extérieur, vous trouverez un garage de 17,5 m², attenant au jardin où vous pourrez profiter pleinement de ce dernier, exposé plein sud.
Le syndic est associatif, avec des frais annuels de 100€, incluant l'assurance de l'immeuble (conformément aux procédures définies par les articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10.07.65 et l'article L.615-6CCH).
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez nous pour réserver votre visite au 03 87 82 82 80.
Référence agence : 9

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Prix de vente : 117 700 €

Prix au m² : 1 418 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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ORPI FORBACH CENTRE

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