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Vente appartement 248 000 €
83,89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gap (05000)

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  • 2 956 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel au gaz
Bertrand Galichet Immobilier

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Description

Sous compromis : Nouveauté et exclusivité !
Découvrez cet appartement T4 accessible de plain-pied au domaine de la ferme blanche.
Livré en 2005, il vient d'être repeint après 20 ans de bons et loyaux services en locatif.
Coté Nord : 3 chambres dont deux ouvrent sur une terrasse en partie couverte.
Chaque chambre dispose de son placard aménagé.
Côté Sud la pièce de vie et son balcon offrant une vue à 180°.
La cuisine est nue, elle peut être ouverte sur le salon.
Salle de bains et WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative extérieure et un garage.
Le chauffage est individuel au gaz de ville.
La résidence est située à 200m d'un arrêt de bus et à 750m de commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse,...) et des écoles.
Taxe foncière : 1698€
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 200 €. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 058 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VA2227-GALICHET - Réf Superimmo : ANVXWQSJE
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Caractérisques
Prix de vente : 248 000 €Prix au m² : 2 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 058 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 10 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.galichetimmobilier.com/nos-honoraires.html

83,89 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée1 garage - 1 parking
2 terrassesAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel au gazSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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Siren : 852896869 - N° de carte professionnelle : 0501 2019 000 042 144
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