Vente appartement 450 000 €

83,2 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Garches (92380)

APPARTEMENT LUMINEUX 3 PIÈCES A GARCHES
Appartement T3 de 83 m² à Garches (92380).
Cet appartement lumineux, exposé au sud-ouest, est situé dans un immeuble des années 70. Le bâtiment comporte cinq étages. Il s'agit d'une copropriété de 63 lots.
Ce T3 comporte un séjour, deux chambres et une cuisine américaine et équipée. Il offre une salle d'eau et une salle de bains. En complément, il propose deux wc. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Pour davantage d'espace de rangement, ce bien dispose d'une cave et d'un petit dressing.
Tous les éléments de la cuisine (Four, lave vaisselle, frigidaire, etc...) sont inclus dans le prix du bien.
Une place de parking en sous-sol.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve huit lignes de bus à proximité.
Cet appartement T3 est à vendre pour la somme de 450.000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TBEECOM : Directeur - Bertrand MENESGUEN
Carte T CPI 7501 2019 000 041 080
RCP AL591311

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 5 409 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2022.

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