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Description

GRASSE Limite MAGAGNOSC - Dans une résidence de grand standing avec piscine et espaces verts protégés - appartement-villa de luxe (surface utile 83 m² - surface loi carrez 77.02 m²) avec terrasse et jardin privatif en élévation d'une surface de 171 m² clôturés. Se compose de 3 pièces principales, cave et un garage. Belle entrée - salon donnant sur une terrasse de 24 m² et jardin plat - coin salle à manger - cuisine indépendante aménagée - dégagement nuit avec toilettes - chambre parentale qui ouvre sur un jardin - salle de douche à l'italienne, toilettes et vasque sur meuble - Chambre 2 qui donne sur un jardin - salle de douche. Rafraichissement et décoration à prévoir.
Copropriété très bien entretenue - parkings visiteurs en nombre - gardien à l'année - Espace piscine protégé par un écran de végétation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 561V7088A - Réf Superimmo : ANVXWNL0J
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 528 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

83 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
PiscineAvec ascenseur
1 GarageCave
1 terrasseChauffage électrique, au gaz
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Historique des prix
24 octobre 2024

Baisse de 5,4%

369 000 €
26 septembre 2024

Baisse de 7,1%

390 000 €
10 septembre 2024
420 000 €
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