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Vente appartement 369 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grasse (06520)

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  • 4 446 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Piscine
L'Adresse Opio Rouret Immobilier

L'Adresse Opio Rouret Immobilier

146 avis
04 93 77 77 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

GRASSE Limite MAGAGNOSC - Dans une résidence de grand standing avec piscine et espaces verts protégés - Splendide vue panoramique jusqu'à la mer. Appartement-villa de luxe (surface utile 83 m² - surface loi carrez 77.02 m²) avec terrasse sur jardin privatif en élévation d'une surface de 171 m² clôturés exposé sud-ouest. Se compose de 3 pièces principales, cave et un garage fermé. Belle entrée - salon donnant sur une terrasse de 24 m² et jardin plat - coin salle à manger avec son balcon - cuisine indépendante aménagée - dégagement nuit avec toilettes - chambre parentale qui ouvre sur un jardin privatif - salle de douche à l'italienne, toilettes et vasque sur meuble - Chambre 2 qui donne sur un jardin privatif - salle de douche. Rafraichissement et décoration de l'ensemble à prévoir. Copropriété très bien entretenue - gardien à l'année - Espace piscine protégé par un écran de végétation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3620 euros.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1877 - Réf Superimmo : ANVXX0LD4
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 4 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 620 € / anTaxe foncière : 1 887 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72429.pdf

83 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 171 m²Piscine
Étage 1/4 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1979
GardienAssainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 28 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 116 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 438211088
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