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Vente appartement 245 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 952 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif
GERIMALPE

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Description

SUPERBE OPPORTUNITÉ: Secteur L’île Verte, Appartement de type T3 au 3ème étage avec balcon et place de parking
Venez découvrir ce grand T3 de 83m2 à Grenoble secteur l’Ile Verte dans une copropriété bien tenue avec encenseur et place de parking.
Un entrant vous découvrirez une large entré desservant un vaste salon donnant sur un large balcon orienté Est-Sud. La cuisine en lien directe avec le salon vous propose un Cellier confortable et un accès au deuxième balcon orienté Ouest.
Séparé par une porte , le coin nuit vous propose deux belles Chambres séparé par un WC indépendant et une salle de bain volumineuse permettent d’accueilir votre machine à lavé.
Il est possible d’ouvrir la cuisine sur le salon et d’aménager à votre guise.
Bien Vendue avec cave et 2 place de parking.
Transport : Transport, Bus et tram à proximité.
Quartier : Quartier de l’île Vert, École, collège , commerce, 5 min du centre ville de Grenoble.
Immeuble : Immeuble très bien tenue, parking fermé, service a proximité ( Composte, association).
Ce que nous aimons :
Le quartier, les volumes, le potentiel.
Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN
Bien soumis au statut de la copropriété : Non.
Charges courantes annuelles de copropriété : 1 900 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : 196 (D).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Johann MOREL - 0627012608 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires :

Publiée le 27/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 74635 - Réf Superimmo : ANVXWSMQE
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 952 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence

83 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestParking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 480160365
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