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Vente appartement 235 000 €
83,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Grenoble (38000)

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  • 2 814 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Grenoble

Stéphane Plaza Immobilier Grenoble

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Description

A découvrir en exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier de Grenoble Ce superbe appartement T3 avec bureau, entièrement rénové avec goût avec l'aide d'un architecte proche de toutes commodités situé rue Charrel à Grenoble Il dispose de nombreux rangements sur mesure réalisés par un artisan ébéniste. Dès l'entrée, un hall spacieux, équipé de placards personnalisé, permettant de ranger toutes vos affaires. Un grand couloir dessert la salle de bain qui est équipée d'une vasque et d'une baignoire. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur un vaste salon-salle à manger, offrant une pièce de vie conviviale et très lumineuse de 30,34 m². Le coin nuit se compose de deux chambres. La première, dotée de grands placards pour un rangement optimal de vos vêtements. La seconde, d'une surface de 10,09 m², comprend également des rangements intégrés. Le bureau, d'une superficie de 8 m², peut servir de chambre d'appoint pour un enfant. Il est embellit d'une magnifique verrière, réalisée par un artisan ferronnier, offrant une vue sur la seconde chambre. L'appartement, très bien isolé, est équipé de double vitrage renforcé dans toutes les pièces. Une chaudière récente a été installée pour l'eau chaude ainsi que le chauffage au sol, permettant de réaliser des économies d'énergie. Une cave et un galetas complètent ce bien. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 537 euros.

Publiée le 12/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : GD1109E - Réf Superimmo : ANVXWX6YL
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 814 € / m²
Charges prévisionnelles : 537 € / anTaxe foncière : 1 880 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291411.pdf

83,5 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
Année de construction : 19331 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GRENOBLE

Siren : 884421538 - N° de carte professionnelle : 38012020000045213
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