Vente appartement 249 000 €

83,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

IMMEUBLE EN S - 83,93m2
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RARE A LA VENTE ! IMMEUBLE EN S.
Au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de haut standing construit en 1965,
Transalpes immobilier vous propose un appartement traversant et lumineux de type de 3P+C de 83,93m2.
Ce bien est composé d'une grande pièce à vivre de 27m2 donnant accès à un balcon de 9m2 sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur les emblématiques 3 tours de Grenoble et sur le massif de la Chartreuse. Vous retrouverez ensuite deux chambres avec parquet massif de respectivement 12,81m2 et 12,04m2. Enfin, une cuisine séparée avec garde-manger et balcon de 8m2 disposant d'une vue exceptionnelle sur la Bastille de Grenoble et le massif du Vercors. Une pièce dressing, un WC indépendant et une salle de bain avec meuble vasque viennent compléter ce bien. Chauffage collectif urbain, Production d'eau chaude individuelle électrique. Travaux de modernisation et de rénovation à prévoir. (fenêtre, électricité)
Le bien vous séduira par son emplacement idéal, son très bon potentiel et ses vues sur les massifs environnants.
Vendu avec cave de 4m2 et parking collectif fermé avec stationnement libre mais réservé à la résidence
Contact : Owen Bonnal-Boyle, 07 72 30 59 81,
.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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