Vente appartement 230 000 €

83 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gruissan (11430)

Exceptionnel : Découvrez ce magnifique duplex avec 3 chambres, vue sur le port (exposition est), situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur !
Description de l'appartement :
Premier niveau :
Salon avec une cuisine ouverte, offrant une vue sur le port.
Une chambre avec loggia vue port.
WC séparé.
Buanderie.
Deuxième niveau :
Deux chambres, dont une avec terrasse et une vue imprenable sur le port.
Une salle d'eau.
Un deuxième WC.
Un petit cellier pouvant servir de dressing.
Caractéristiques supplémentaires :
Hauteur sous plafond en voûtin pour un cachet unique.
Copropriété bien entretenue, fermée et sécurisée.
Appartement vendu meublé, avec une place de parking incluse.
Local à vélos disponible dans la résidence.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter un duplex lumineux et spacieux, alliant confort moderne et vue exceptionnelle sur le port !

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRA DUFOUR IMMOBILIER

Siren : 524509643

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