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Vente appartement 275 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Hyères (83400)

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  • 3 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
Le Roy-Barré Immobilier

Le Roy-Barré Immobilier

53 avis
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Description

Vivre en centre-ville sans renoncer à un jardin arboré de palmiers, une piscine, un tennis, le tout à 2 pas de l'avenue Gambetta avec ses commerces, restaurants et son marché le samedi matin, c'est possible, tout en restant au calme.
Dans cette copropriété de standing gardiennée et sécurisée articulée autour d'un parc de 4500m2, cet appartement de type 3 aux volumes généreux, traversant Est Ouest saura séduire une clientèle exigeante. Son entrée avec placard dessert une partie nuit exposée à l'Ouest composée de 2 suites avec salle d'eau pour l'une et salle de bain pour l'autre. La partie jour côté Est comporte une cuisine équipée et un séjour, l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 25m2 végétalisée.
Enfin, un box de garage de 15m2 complète cet ensemble rare sur le marché.
Ce bien parfaitement situé justifiera par ses atouts une rénovation, il est néanmoins déjà équipé d'une climatisation et dispose d'un DPE satisfaisant.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10002689 - Réf Superimmo : ANVXX8QZR
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 €Prix au m² : 3 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,97% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://leroy-barre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 Garage
Année de construction : 1980Séjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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LE ROY-BARRÉ IMMOBILIER

Siren : 812673796 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2015 000 001 939
53 avis clients
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