Vente appartement 128 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Isle (87170)

iad France - Arnaud Bonnet vous propose: // ISLE centre / Spécial investisseur / 2 chambres / Chauffage individuel //
En plein cOEur d’Isle, découvrez cet appartement T4 de 83 m², vendu loué, idéal pour un placement sécurisé.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme (sans ascenseur), il offre de beaux volumes avec un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d’eau récente, WC indépendants et un balcon filant.
Chauffage individuel au gaz, faibles charges, classe énergétique C, fibre optique : un bien bien tenu sans mauvaise surprise.
Une cave est incluse dans la vente. Possibilité d’acquérir 2 garages en complément.
Investissement locatif clé en main sur un secteur recherché !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.67€ par mois (soit 992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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ARNAUD BONNET - IAD

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