Stadel Florina - efficity

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Description

5 MINUTES DU RER / TERRASSE 14m2
Situé à 5 minutes du RER d'ISSY, nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 84m², idéal pour une famille comprenant une entrée avec placard, un séjour avec balcon, une cuisine à aménager avec une ouverture possible sur le séjour, 3 chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC.
Vous aurez le plaisir de profiter d'une terrasse de 14m².
Les écoles maternelles et élémentaires sont à moins de 5 minutes à pied et vous bénéficierez des commerces de proximités.
Il est possible d'acquérir une place de parking dans la résidence.
La visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 153334 - Réf Superimmo : ANVXWOIYW
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 7 831 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 708,72 € / anTaxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
BalconTerrasse
Année de construction : 2006Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 24 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 818 € / an
Maximum : 1 106 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2022.

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