Vente appartement 173 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Joué-lès-Tours (37300)

iad France - Anthony CLISSON (06 72 85 73 12) vous propose : Un duplex de 83m2 dans le centre de Joué-lès-Tours avec balcon/terrasse et parking en sous-sol.
Situé au dernier étage dans un petite copropriété des années 80 de 3 niveaux avec ascenseur aux normes.
Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, une salle de bains, WC indépendant, une chambre avec placards de rangement ainsi qu’un salon avec accès au balcon exposé Sud-Ouest.
A l’étage deux chambres et une cabinet de toilette avec WC.
Double vitrage PVC, velux spécial UV avec stores + volets roulant électrique, VMC, chauffage individuel, électricité refaite, … un bon classement énergétique.
Une simple remise en peinture est à prévoir pour les chambres de l’étage et le salon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 138.67 € par mois (soit 1664 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony CLISSON EI (ID 8582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 795 132 273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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ANTHONY CLISSON - IAD

105 avis clients

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