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Description

JUAN LES PINS : à 80 m de la plage de sable fin , dans un ancien hôtel de villégiature Belle- Epoque ayant gardé tout son charme, magnifique appartement bourgeois entièrement rénové avec matériaux de qualité et beaucoup de raffinement. Une belle entrée donne immédiatement le ton de ce petit bijou avec belle hauteur de plafonds. Salon ouvert sur cuisine entièrement équipée, 2 vastes chambres dont 1 avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire.. L'appartement est entièrement climatisé et au calme. Tous commerces à pied. Une véritable pépite !

Publiée le 01/06/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 528142 - Réf Superimmo : ANVXVX7XZ
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 566 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.neyrat-sud.fr/page-nos-tarifs-3300.php

83 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : EstAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine aménagée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 19 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 4,8%

379 000 €
5 juillet 2024

Baisse de 7,9%

398 000 €
1 juin 2024
432 000 €
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