Vente appartement 319 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

L'Ile-Saint-Denis (93450)

CALME ET TRANQUILLE - PRÊT POUR JO 2024
Appartement de quatre pièces de 83 m² Carrez (88 m² au sol) au 4ème étage avec ascenseur comprenant :
Séjour/cuisine de 36 m²
Trois chambres (12 m², 10 m², 9 m²)
Salle de bains de 4 m²
WC de 1 m²
Dégagement de 5 m² avec placards de 1 m²
Inclus :
Place de parking en sous-sol
Cave
Charges :
Taxe foncière : 2000 €
Charges mensuelles : 266 € (eau, chauffage collectif, ascenseur, gardien, espaces verts, ménage, résidence sécurisée)
Électricité : 30 €/mois
Proximité :
Transports en commun : 1 min du Tramway T1, 7 min à pied de la gare de St-Denis (RER H et D, T8), 10 min en bus (237) de St-Ouen (Lignes 13 et 14)
Axes routiers : N186, N14, A86, A15, A1
Commerces, écoles, lycées, crèches
Extras :
Local vélos et poussettes
Parc des Chanteraines et parc départemental de l'île Saint-Denis à proximité

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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