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Vente appartement 716 625 €
83,75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 8 557 €/m²
  • Avec ascenseur
LA COUPOLE IMMOBILIER

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Description

SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ D'UNE RÉSIDENCE FACE MER, COMPRENANT : une entrée, un espace sanitaire avec wc, un espace accueil, 2 pièces face mer donnant sur une terrasse d'angle exposée Sud/Est de 31 m², pièce donnant sur la terrasse exposée Est. Pour compléter ce bien, une cave en sous-sol. TRES BELLE SITUATION POUR CE BIEN POUVANT ETRE TRANSFORMER EN VASTE APPARTEMENT OU EN BUREAU, ENTRE L'AVENUE DE GAULLE ET L'HÔTEL DE VILLE. les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Publiée le 27/10/2024 - Réf. agence : 0151 - Réf Superimmo : ANVXX1JB7
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Caractérisques
Prix de vente : 716 625 €Prix au m² : 8 557 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 34 125 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350613.pdf

83,75 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 cave
Année de construction : 19601 wc
Fenêtres en aluminiumCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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