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Description

Situé au 3ème et dernier étage , « LE STADE » est un appartement T3 d'une surface de 83m2 qui séduit incontestablement, aussi bien par son intérieur confortable que par son orientation rêvée.
L'ascenseur vous amènera à votre appartement, l'unique du 3ème étage.
La terrasse orientée plein Sud baigne de lumière la grande pièce de vie.
L'appartement est composé d'une entrée donnant sur un grand séjour/salon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Puis dans l'espace nuit, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé avec placard.
Un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure privative complètent l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : V20000611 - Réf Superimmo : ANVXX5NKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 358 700 €Prix au m² : 4 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 18 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://vinatier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

83 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 garage - 2 parkings
1 balcon (4 m²)1 terrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alarme - InterphoneCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 979 € / an
Maximum : 1 325 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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