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Vente appartement 155 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Tour-du-Pin (38110)

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  • 1 867 €/m²
  • Étage 1/2
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Laetitia Immobilier

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Description

Votre agence LAETITIA IMMOBILIER vous propose cet appartement en duplex situé à la Tour du Pin.D'une surface de 83.95m2 (carrez 67,05m2), ce bien de 4 pièces dont 3 chambres est idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Le séjour lumineux de 27.7m2 est l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux en famille.L'exposition plein Sud confère à cet appartement une luminosité naturelle normale, apportant une atmosphère chaleureuse et accueillante à chaque pièce. Cet appartement rénové, situé au deuxième et dernier étage, bénéficie d'un bon état général au niveau de l'électricité et de la plomberie. La rénovation effectuée en 2022 assure un confort moderne dans un cadre authentique.L'immeuble, de deux étages, présente un bon état général.Possibilité de colocation avec un revenu locatif de 1360EUR charges comprises, RENTABILITÉ 10%.Proche de la gare, des transports, des axes routiers et de toutes commodités.Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel espace de vie à La Tour-du-Pin.Votre agent immobilier, Laetitia DA SILVA - 06 98 94 21 09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 117 - Réf Superimmo : ANVXWEC7U
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.laetitia-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : SudAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2022.

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Siren : 797915436 - N° de carte professionnelle : CPI38022022000000013
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