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Vente appartement 212 000 €
83,82 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 2 529 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/9 avec ascenseur
  • 2 balcons (17 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Découvrez ce bel appartement T3/4 situé à la limite entre Toulon et La Valette-Du-Var.
Cet appartement traversant de 83m² se situe au 8ème étage avec 2 ascenseurs dans un immeuble des années 70.
Il est composé d'une cuisine ouverte sur un grand séjour exposé plein Sud donnant sur un balcon filant de 7m² avec une vue panoramique, de 2 chambres spacieuses exposées Est avec un accès direct sur un deuxième balcon de 9m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dressing et de nombreux rangements.
Une cave aménagée de 4 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La copropriété est fermée et dispose de 2 parkings extérieurs.
L'acquisition d'un box fermé dans la résidence est possible en plus de l'appartement.
L'appartement bénéficie de fenêtres en doubles vitrages PVC ce qui assure une très bonne isolation phonique. Il est également équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible.
Vous trouverez à proximité toutes les commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1060.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 2603-EH-COMPANY38777EZZ - Réf Superimmo : ANVXXCWSH
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 2 529 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 796 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38777ezz/154/b48RD/grille_honoraires_2023.pdf

83,82 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 8/9 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 ParkingCave
2 balcons (17 m²)Année de construction : 1969
Chauffage collectif au gazCuisine équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 166 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Siren : 811308204
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