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Vente appartement 170 000 €
83,67 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Largitzen (68580)

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  • 2 032 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Imaginez-vous dans cet appartement 3 pièces de 83 m² (Loi Carrez), 97 m² au sol, niché au coeur de Largitzen, une ville où charme et tranquillité se marient harmonieusement.
En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son aménagement soigné, ses espaces lumineux et le charme des poutres apparentes. Cet appartement est composé d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée dotée de nombreux placards, de 2 belles chambres ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou dressing. La salle de bains moderne dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Une cave et deux places de stationnement extérieures sont à votre disposition.
Situé au premier étage d'une résidence de deux étages, cet appartement vous offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable.
Petite copropriété de 6 logements, syndic bénévole. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : VA1916-COMPANY39731IDJ - Réf Superimmo : ANVXXCDI0
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 2 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 380 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.groupace.fr/index.php?option=com_content&view=article&id=17

83,67 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Vue dégagée2 Parkings
CaveCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 25 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2023.

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