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Vente appartement 612 000 €
83,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Cannet (06110)
83,54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Cannet (06110)
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- 7 326 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Veranda (16,02 m²)
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LE CANNET VENTE 3 PIECES 83M² DERNIER ETAGE, TERRASSE 19M² VERANDA 16M²
EXCLUSIVITÉ - Situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement se trouve au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Dans un environnement calme, ce 3 pièces d'angle de 83,54 m² offre de belles prestations et un confort optimal.
L'appartement comprend un séjour lumineux de 29 m² et une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda de 16 m², idéale pour un espace repas ou détente. Le coin nuit propose deux chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Une terrasse filante de 19 m² offre une vue dégagée.
Vous profiterez également d'une terrasse sur le toit de 50 m², idéale pour des moments conviviaux en plein air, avec une vue panoramique exceptionnelle. En annexes, un garage fermé de 23m² et une cave complètent les nombreux atouts de ce bien rare sur le marché.
Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponible sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Ville de Cannes.
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 2514 - Réf Superimmo : ANVXX8I2E
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| Prix de vente : 612 000 € | Prix au m² : 7 326 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2258/fees_document.pdf?1717592266
| 83,54 m² (carrez : 83,54) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2023 |
| Dernier étage (6ème) avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer, sur parc | Veranda (16,02 m²) |
| Année de construction : 1970 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 12 m² | Séjour de 29 m² |
| Fenêtres double vitrage | Vidéosurveillance - Visiophone |
| Copropriété de 122 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 196 € / an
Maximum :
1 618 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2024.
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Siren : 514575430 - N° de carte professionnelle : CPI06052015000001260
06 61 20 51 42
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