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Vente appartement 265 000 €
83,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76600)
83,6 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Havre (76600)
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- 3 170 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez un appartement T3/4 situé dans la charmante rue Victor Hugo au Havre, un véritable joyau immobilier qui saura vous séduire par son élégance et sa fonctionnalité. Avec une surface habitable de 83,60 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 28 m², idéal pour recevoir vos proches. Les deux chambres lumineuses et la salle de bains moderne promettent un confort optimal. Profitez également d'une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. Imaginez-vous dans cet appartement, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une exposition nord-sud qui inonde les pièces de lumière naturelle. Le balcon vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. En bon état, cet appartement vous assure une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement. Vous serez conquis !
Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus et de tramway, des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces alimentaires, des restaurants et des parcs. À 5 minutes en voiture, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles. De plus, l'appartement est éligible à la fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 321 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 838-JULLIENALLIX - Réf Superimmo : ANVXWUQ7Q
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| Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 3 170 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 540 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 83,6 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Chauffage collectif au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 321 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 310 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2024.
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Siren : 354500316 - N° de carte professionnelle : CPI76052016000005298
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