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Vente appartement 430 000 €
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
83 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Kremlin-Bicêtre (94270)
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- 5 181 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Mian Zheng (06 38 05 65 28) vous propose : A proximité du métro Le Kremlin-Bicêtre et de toutes commodités :
découvrez cet appartement de 4 pièces avec balcon situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 1993.
Il se compose d'une entrée avec rangement , d'une cuisine séparée et aménagée, d'un salon séjour de 18.7m² exposé EST transformable en double séjour.
La partie NUIT se compose : d'un dégagement qui dessert 3 chambres : une donnant sur le balcon, deux avec placards intégrés exposées OUEST donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, d'une salle de bains ,d'un WC séparé, d'une seconde salle d'eau avec WC.
De plus, l'appartement bénéficie de 2 places de parking en enfilade, d'une cave et d'un local à vélo.
A PROXIMITE : Métro LE KREMLIN BICETRE 5 mn à pied, le centre commercial OKABE 7 mn à pied, écoles, collège, lycée, restaurants et commerces.
Pour les adeptes de la vie citadine, ce bien coche toutes les cases : nombreux rangements, balcon pour profiter de l'extérieur, résidence sécurisée avec interphone et digicode.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et en faire un espace qui vous ressemble.
Ne manquez pas cette opportunité rare au Le Kremlin-Bicêtre, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 128 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 153.33 € par mois (soit 1840 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mian Zheng EI (ID 81323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 450799622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/10/2024 -
Réf. agence : 1604906 - Réf Superimmo : ANVXWUTXT
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 5 181 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 840 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 83 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 19 m² |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 448 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2024.
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