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Vente appartement 430 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Kremlin-Bicêtre (94270)

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  • 5 181 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
BR Immobilier

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Description

COUP DE COEUR. À 5 minutes à pied du métro Kremlin-Bicêtre (LIGNE 7) et de la future ligne de métro 14, rue Anatole France.
Au sein d'un immeuble RÉCENT, le Cabinet Br-immobilier vous propose ce charmant 4 pièces TRAVERSANT sur rue et JARDIN de 80 m2 (loi Carrez) au premier étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée desservant un SPACIEUX séjour avec une cuisine semi-équipée de 34 m2, orientée à l'OUEST donnant sur un balcon.
Trois chambres entre 11 et 13 m2 avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace.
Une cave et un DOUBLE emplacement de PARKING en enfilade sont inclus.
Plan OPTIMAL, double exposition LUMINEUX, calme, aucun travaux généraux à prévoir.
L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et du marché.
Le chauffage et l'eau sont individuels et électriques,
Charge mensuelle de 173 euros comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les charges de parking.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : C2700 - Réf Superimmo : ANVXX0J6T
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 5 181 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 076 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

83 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave (4 m²)1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1989Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 34 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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