Vente appartement 199 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lentilly (69210)

iad France - Raphaël Guillerme (06 76 55 93 22) vous propose : Maison de ville à aménager à Lentilly.
Découvrez cette maison de ville en plateaux de 83 m² environ, résidence 'Le Clos des Sources' à Lentilly, à seulement 20 minutes du centre de Lyon.
La rénovation de cet ancien corps de ferme a été réalisée avec les dernières normes RT2020 en associant le charme de l’ancien avec le confort moderne.
Ainsi de larges ouvertures en menuiseries aluminium apportent beaucoup de lumière, la toiture a été totalement reprise et isolée par le dessus laissant la charpente apparente.
La façade est entièrement refaite.
Son potentiel d’aménagement permettra de réaliser votre logement sur mesure - Idéal pour un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable : 83 m² environ
- RDC : 1 entrée de14 m2 environ à aménager
- 1er étage : 1 plateau de 35 m2 environ à aménager
- 2nd étage : 1 plateau de 34 m2 environ à aménager
- 1 places de stationnement incluses
- Résidence fermée et sécurisée
Emplacement :
-Accessibilité : Accès à l’autoroute A89 en 5 minutes.
-Commodités : Proximité des écoles primaires et collège ainsi que des services de bus et ligne de train pour Lyon.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien alliant authenticité et modernité, idéalement situé.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 120 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Guillerme EI (ID 76281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 398 € / m²

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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RAPHAËL GUILLERME - IAD

Siren : 539 727 8

5 avis clients

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