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Vente appartement 214 000 €
83,97 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lingolsheim (67380)

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  • 2 549 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
Keller Williams RHENAN

Keller Williams RHENAN

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Description

GRAND APPARTEMENT 3 PIECES, LOUÉ, EN ATTIQUE
Très bel attique de 3 pièces de 83,97 m2, avec vue dégagée sur espaces verts, dans un immeuble bien entretenu, quartier Suisse de Lingolsheim.
Il est composé d'une belle entrée, de deux chambres, un dressing, un dégagement , un séjour , une cuisine, une salle de bain et un wc.
Les petit plus, nombreux placards, et les chambres, le séjour, et la cuisine sont tous directement communiquant avec la terrasse.
Un garage/box individuel et une cave complètent le bien.
Pour vos déplacements le TER ou le bus sont à 5 minutes à pieds.
On y trouve aussi tous les types de commerces, ainsi que des professionnels de la santé.
DPE : D (194 kwh/m2/an)
GES : D (42 kgCO2/m2/an)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 906 € et 1 226 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Etat correct à actualiser et rénover.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
70 lots dans la copropriété (y compris garages et caves)
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur pour l'appartement le garage et la cave : 2579 €
Pas de procédure en cours
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 214 000 €
Prix hors honoraires : 200 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 000 €
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter notre conseillère en immobilier Sylvie FINTZ
Mail :
Téléphone : 06.99.62.97.64
RSAC : 822 612 818
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 2509 B - Réf Superimmo : ANVXWPIF2
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 2 549 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 199,64 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/37802/keller-williams-rhenan_37802.pdf

83,97 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème)
TerrasseCopropriété de 70 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 906 € / an
Maximum : 1 226 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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Siren : 851231175 - N° de carte professionnelle : CPI67012019000042437
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