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Vente appartement 525 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 6 325 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 5/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique
Part Dieu Immobilier Conseil

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492 avis
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Description

Lyon 3 - Rue du professeur René Guillet - Proche Place Bir Hakeim - En exclusivité Orpi, dans une résidence de standing édifiée en 2008, venez découvrir un beau T4 au 5ème étage. Au calme, vous découvrirez un séjour ouvert sur un grand balcon plein Ouest, une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bains, wc et nombreux rangements. Un garage en sous-sol (en sus 25k€) . Belles prestations dans un quartier très recherché. Station Gambetta à 3 min Commerces, transports, écoles, Gare Part Dieu.
Référence agence : 2029

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : EXKN-LFR-ONO - Réf Superimmo : ANVXWQZ51
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 6 325 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 382 € / anTaxe foncière : 1 511 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/195/bareme.pdf

Disponible immédiatement83 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 5/7 avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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