Vente appartement 535 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 4ème (69004)

Votre agence GUY HOQUET Lyon 4, implantée depuis 26 ans sur le marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement T3 de 83m² Carrez idéalement situé au coeur du quartier très prisé de la Croix-Rousse. Résidence de bon standing entretenue par concierge, située au sein d'un parc arboré, dotée d'un court de tennis et d'une piscine. Un véritable coin de tranquillité proche de toutes les commodités de la vie de quartier. Idéal pour jeune famille ou couple, cet appartement en rez-de-jardin offre un bel espace de vie ouvert sur terrasse en coeur de verdure, une cuisine indépendante équipée, deux chambres aménagées, une salle de bain, une buanderie et des WC séparés. Possibilité de création d'une 3ème chambre. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent la vente. A visiter sans tarder Anne Bretin Monard 06 09 50 26 08

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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GUY HOQUET LYON 4

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