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Vente appartement 380 000 €
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 4ème (69004)
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 4ème (69004)
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- 4 578 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/8 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 – Quai Joseph Gillet, 69004 Lyon.
Situé au cœur du 4ème arrondissement de Lyon, cet appartement T3 de 84 m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, à proximité des quais de Saône.
Caractéristiques du bien :
Il se compose d'une belle pièce à vivre de 29 m² donnant sur une terrasse avec vue sur la Saône, une cuisine équipée avec cellier, 2 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains, de nombreux placards de rangement et des WC.
Étage : 3ème sur 8 avec ascenseur.
Extérieur : terrasse de 9 m² avec vue sur la Saône.
Cave : incluse.
Box fermé : pour stationnement sécurisé. en plus du prix actuel
Un appartement prêt à vivre :
Aucuns travaux à prévoir, cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé.
Le séjour s’ouvre sur une belle terrasse offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur la Saône.
Cadre de vie exceptionnel :
- Le quartier du Quai Joseph Gillet est apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités.
- Commerces : épiceries, boulangeries et restaurants à proximité.
- Transports en commun : lignes de bus et accès rapide au centre-ville.
- Espaces verts : bords de Saône pour des promenades en plein air.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1552 €.
Les charges sont de 146 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Séverine Bertrand, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 948 441 068, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15772
Publiée le 03/01/2025 -
Réf. agence : Homki251_bfhh2 - Réf Superimmo : ANVXXKP0D
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 4 578 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 752 € / an | Taxe foncière : 1 552 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 83 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/8 avec ascenseur |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage électrique | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/12/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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