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Vente appartement 340 000 €
83 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 5ème (69005)

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  • 4 096 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
IMMOKIA

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Description

LYON 5 / POINT du JOUR
SOUS COMPROMIS
Idéalement situé place Point du Jour dans un petit immeuble contemporain en étage avec ascenseur T3 traversant avec un grand balcon à vivre.
Vous entrez dans un hall en parquet desservant un espace jour et un espace nuit.vous disposez d'un séjour en parquet orienté au Sud sur un grand balcon à vivre, d'une cuisine équipée indépendante avec un accès sur l'extérieur et pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie ce qui ferai un espace à vivre de 38m². La partie nuit bénéficie de deux chambres en parquet avec rangements ou dressing et donnant au calme sur les jardins de la copropriété. la salle d'eau est aménagée d'une douche italienne ,d'une vasque et d'un seche serviette. les toilettes sont indépendants.On apprécie sa situation avec tous les commerces au pied de l'immeuble dans un quartier recherche pour son esprit village à 5mn du centre ville, mais aussi son absence de vis à vis.
IMMOKIA 78.140.140 / 06.30.14.97.04
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1.130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/06/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA18783-IMMOKIA - Réf Superimmo : ANVXSJGZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immokia/172/6nA60/bareme_honoraires_3.pdf

83 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudVue dégagée
1 balconAnnée de construction : 2001
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 130 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2022.

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