Vente appartement 519 000 €

83 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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***SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE***
Venez découvrir cet appartement en duplex (comme une villa mitoyenne) exposé Sud situé dans une résidence de très bon standing du secteur de Minelle.
Ce bien de 3 pièces sur 83 m² habitables entièrement rénové avec des matériaux de qualité se compose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin surélevé : entrée, beau séjour ouvrant sur une terrasse couverte et au jardin, cuisine équipée et WC invités.
A l'étage : une salle d'eau avec WC, deux chambres dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau, placard et donnant sur une grande terrasse plein sud.
En annexe : un immense garage/cave de 32 m² dont l'accès se fait directement depuis le jardin
Petite résidence récente avec piscine, au calme absolu, pour une vingtaine de privilégiés.
Quartier résidentiel de Minelle, proche du Golf et à 800 mètres des commerces.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Proposé en exclusivité par Votre Agence Immobilière Orpi.
Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8368

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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