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Vente appartement 206 185 €
83,09 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 2 481 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Qoridor

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Description

Vente Appartement T4 actuellement loué - Secteur Montolivet, 13012 Marseille
Découvrez ce magnifique appartement situé dans le secteur prisé de Montolivet, au sein de la résidence Bois Lemaître. D'une superficie d'environ 83,09 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre d'environ 27 m², baignée de lumière naturelle et s'ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, fermée et bien agencée, permet une organisation optimale de l'espace.
L'appartement comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Un stationnement est proposé en option pour 18 000 €, afin de faciliter votre quotidien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes et l'eau froide.
Fin du bail: 05/2026
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 800 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 811.00 €. Date de réalisation du DPE : 26-05-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Coralie Seguin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523 732 303
RCP ORUS

Publiée le 27/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA3238-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXWSEYD
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Caractérisques
Prix de vente : 206 185 €Prix au m² : 2 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/4464/T91X5/bareme_d_honoraires_qoridor_2024.pdf

83,09 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage: clim. réversible
Cuisine équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 800 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
145 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2014.

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